マンションリフォーム名古屋市昭和区

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マンションリフォーム名古屋市昭和区


賃貸マンションオーナー必見!
~空室問題が解決!不動産屋の評判もGood!~
『 築30年の賃貸マンション スケルトン・リノベーション 』

数年前にオーナーから空室が増えてきて困ったと言う相談がありました。
このマンション名古屋市昭和区鶴舞2丁目でJR鶴舞・地下鉄鶴舞徒歩7分と、大変好立地な条件。
外観はバブル景気の頃でもあり、1階はエントランスとピロティー駐車場の10階建てで全27戸、薄いピンクの総磁器タイル仕上げで、今でも外観は綺麗な状態を保っていますが、内装に関しては流石に古さを(ラワン材の多様等)感じさせます。
少し小さめの4LDKの家族向けタイプではありましたが、お風呂が1116タイプであるとか、追い炊き機能が付いてないなどなど…
建物の耐久年数からすればまだまだもちますし、スケルトンにして今風の間取りと設備仕様にしませんか?と提案させていただきました。
費用的にはかなりかさみますが、空室が空室をよんでもいけないと言うことなどを丁寧に説明し、ご理解いただきました。現在まで10室がリノーベーション済です。
空室だった部屋は今では満室で、最近の傾向としては不動産屋さんも紹介し易いらしく、
工事中に決まってしますことがほとんどです。
仕様も分譲並み?以上と不動産屋からの評判も上々です。
システムキッチン・システムバス追炊き機能付き・洗髪洗面・シャワー付暖房便座・ペアガラス・建具類はダイケン・LAN配線等
仕様のグレードを上げる事で家賃を上げる事も出来、回収も3年足らずできるということで、オーナー様からも大変喜ばれています。

仕様詳細

仕様キッチン

タカラ 2100エーデル

システムバス

タカラフリーバス1416エメロード

洗面化粧台

タカラ オンディーヌ

トイレ

TOTOアメージュ

玄関収納・建具

ダイケン

サンゲツ フロアータイル

天井・壁

クロス サンゲツAAクラス

洗濯水栓

TOTO逆止弁付水栓

ペアガラス

エントランス

オートロックシシステム

玄関カギ

美和製ディンプルキー